项目名称：
西港摩根蓝波湾
价格：
0.23美金 万元/m² 起
所在地区：
柬埔寨西哈努克
户型：
37~168㎡
楼盘类型：
精装修公寓
层数：
41层
项目地址：
西港中心旅游度假区（奥特斯长滩边）
产权：
永久产权，不限购
交房日期：
2022年6月
开发商：
摩根福德投资（柬埔寨）有限公司
【必买理由】
｜臻稀资产｜全球绝版亲海稀缺资产
｜西港最大｜45万方西港中心最大领海综合体，一线滨海生活标杆著作
｜西港最全｜15000㎡西港最全滨海假日生活配套
｜西港最优｜37~168㎡全系方正户型，大面宽大视野，旺销产品，投资自住两相宜
｜西港唯一｜西港唯一私享2500米世界级白沙滩“Otres”长滩，举步近海
｜西港唯一｜西港唯一近30000㎡环球主题街区式商业
｜西港唯一｜奢享西港唯一47万㎡东南亚首席娱乐城大配套
｜尊崇礼遇｜第一太平戴维斯，全球一站式房产服务
｜永久产权｜硬卡产证，世袭海居
｜超高投报｜每年15%稀缺资源增值，6.5%美元资产货币保值，8%~10%租金收益
｜实力开发｜摩根集团斥资5亿，联合国际团队打造西港滨海人居标杆
【项目配套】
3万平方米环球主题街区商业：｜环球免税店｜国际名品城｜世界风情街｜
华贵假日全配套：｜五星级酒店｜casino国际娱乐城｜米其林餐厅｜无边泳池｜国际健身中心｜顶级会所｜国际演艺厅｜游艇俱乐部｜西港唯一私享2500米世界级白沙，举步近海，西港唯一近30000平方环球主题街区式商业。摩根斥资5亿美元，联合国际顶级团队，打造西港滨海传世著作。380个日夜极致化的一线海景设计理念，醉美的海，献给最美的你。45万方西港中心最大领海综合体，一线滨海生活标杆著作，15000平方西港最全滨海假日生活配套，37~168平方全系方正户型，大面宽，大视野，旺销产品，投资自住两相宜。奢享西港唯一47万㎡东南亚首席娱乐城大配套。享受第一太平戴维斯的尊崇礼遇，全球一站式房产服务。每年15%稀缺资源房产增值，6.5%美元资产货币保值，8%~10%租金收益。
【总面积】：近45万平方米
【一期】：17万平方米
【户数】：2090户
【项目性质】：一线滨海综合体：公寓、酒店、娱乐城、街区商业
【交楼标准】：精装修
【交楼时间】：2022年6月
【均价】：约2400美金/㎡
【物业费】: 1.5$（待定）
【产权】:永久产权，不限购
【户型配比】：｜套房｜37~47㎡约923套；
｜一房｜52~62㎡约878套；
｜二房｜84~106㎡约189套；
｜三房｜168㎡约73套；
【几梯几户】：A座：3梯15户 ； B座：4梯22户 ；C座：4梯21户
【付款方式】：三年免息分期
【柬埔寨西港8大投资理由】
理由①：柬埔寨最大经济特区，开启“深圳”模式元年
理由②：柬埔寨唯一深水自贸港，承载90%柬埔寨海上贸易
理由③：世界级旅游资源，吸引每年近300万人次的游客
理由④：柬埔寨唯一石油储备地，近20亿桶储备量，堪称第二个“迪拜”
理由⑤：柬埔寨西港投资回报东南亚最高
理由⑥：柬埔寨西港房产增值超15%
理由⑦：柬埔寨西港租金投资回报高达8%-10%
理由⑧：柬埔寨西港出租率超80%
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